Dentro de ese crecimiento la industria de la moda se ha posicionado de manera privilegiada en el sector. En total, entre julio y septiembre se abrieron 21 locales, que suman un total de 7.000 metros cuadrados en las principales calles comerciales de Madrid y Barcelona. De ellas, un 40% fueron de marcas de moda y un 50% de empresas internacionales.

Según muestra el informe las ubicaciones ‘prime’ han sido las más demandas en el sector ante un contexto de escasa disponibilidad en el país, con una competitividad en constante aumento. Las firmas priorizan una apuesta por un menor número de tiendas pero con una calidad y tamaño mayor. Respecto a este último factor, destaca que en los últimos nueve meses se han abierto un total de 14 establecimientos con dimensiones superiores a los 1000m2. Por ciudades, Madrid es la elegida como puerta de entrada al mercado, concentrando el 65% de las operaciones. Sin embargo, por espacio ocupada Barcelona representa hasta un 50%, dado que sus locales suelen tener mayores dimensiones, también destacaron operaciones en Valencia y Zaragoza.

No obstante, el mayor peso de la inversión se concentró en los centros y los parques comerciales, los cuales representan el 60% del total del 'retail'. Su sólido desempeño reflejado en incrementos anuales de ventas y afluencias superiores a los niveles previos a la pandemia y altos niveles de ocupación ha impulsado un alza en las rentas prime de ambos sectores. La rentabilidad de los centros comerciales se situó en los 6,25% durante el tercer trimestre, mientras que la de los parques fue del 6,05% según JLL. Durante los primeros nueve meses del año, los centros comerciales lideraron la inversión en el sector 'retail', con un volumen transaccionado cercano a los 855 millones de euros. Esta cifra marca un aumento del 950% respecto al mismo periodo de 2023 y supera en un 60% el volumen acumulado en los últimos tres años.