Solicitamos su permiso para obtener datos estadísticos de su navegación en esta web, en cumplimiento del Real Decreto-ley 13/2012. Si continúa navegando consideramos que acepta el uso de cookies.         OK

La Puerta del Sol, nuevo objetivo del retail a imagen de Picadilly Circus

El Picadilly Circus español. Así definieron la Puerta del Sol madrileña desde Kennedy Wilson, el fondo californiano que este mes compró por treinta millones de euros el inmueble situado en el número nueve de la plaza y que planea convertir en un centro comercial de lujo. Pero, ¿cómo se ha convertido el kilómetro cero de España en una de los nuevos objetivos de los operadores internacionales?

Su situación privilegiada y el volumen de tráfico que atrae podrían ser motivos por si mismos, pero lo cierto es que no fue hasta la entrada del gigante Apple que otros retailers comenzaron a mirar hasta este punto en el centro de Madrid. “Sol tiene un tráfico de gente extraordinario, y ahora parece muy obvio, pero fue Apple el primero en entender el potencial que tenía esta localización, apunta Robert Travers, director de retail de la división española de Cushman&Wakefield.

De manera similar a lo que ocurrió en la Plaza Cataluña de Barcelona, que conecta los dos principales ejes comerciales de la ciudad, Paseo de Gracia y Portal de l’Àngel pero, hasta la llegada de Apple había sido olvidado por los retailers.

“Antes ya había retail en Sol: El Corte Inglés, Orange, Vodafone… Pero el aterrizaje de Apple supuso un punto de inflexión”, señala Íñigo San Miguel, socio de la consultoría inmobiliaria especializada en retail BSC.

Su situación, señala, es óptima para la llegada de marcas internacionales. “En Sol converge Preciados, un eje comercial importantísimo, Arenal, también muy significativo desde su peatonalización, y Montera, que está sufriendo un cambio muy importante”, dice San Miguel.

Este es uno de los pocos puntos en común que los dos expertos ven con otras plazas internacionales. “Semejante a Picadilly no hay nada –sentencia San Miguel- aunque sí se parece a Sol en que es una plaza que aglutina otras calles prime”. En Picadilly Circus convergen Picadilly Street y Regent Street, una de las calles comerciales más importantes de la capital inglesa. San Miguel añade que, además, Sol todavía se está componiendo, y todavía no hay una consolidación de la implantación del retail.

También Travers se muestra prudente a la hora de hacer comparaciones. “Sol es como Times Square hace veinte años”, señala. “Lo que las tres tienen en común es que son lugares emblemáticos, con afluencia de turistas y con retail, pero el modelo de tienda es diferente”, matiza.

En cuanto al precio, Travers señala que es difícil de concretar, porque no hay locales disponibles y las operaciones de compran son siempre off market. Con todo, apunta que “si hace unos años podría estar entre 150 euros y 180 euros por metro cuadrado, hoy estará cercano a los 200 euros”.

Aun así, es difícil que Sol, que hoy alberga además tiendas de Topshop y Cortefiel, pueda competir con otros ejes como Gran Vía o Preciados. Travers opina que el diferencial entre Gran Vía y Preciados, y Puerta del Sol,  en cuanto a ser un referente para las compras va a acortarse. “Pero no pueden competir, por el tipo de locales: en Sol no hay los grandes locales que se pueden encontrar en Gran Vía, por ejemplo, así que para abrir enormes flagships los operadores seguirán prefiriendo la segunda”, dice.

Fuente: Modaes.es

Publicado: 01 06 2015
<< Ver todas las noticias
La Puerta del Sol, nuevo objetivo del retail a imagen de Picadilly Circus
Puntuación 4.4/5 - 4 reviews
Noticias
Nace el Instituto del Diseño para proyectar a empresas y diseñadores
Nace el Instituto del Diseño para proyectar a empresas y diseñadores

El nuevo Design Institute of Spain (DIOS), un organismo que nace con el...

La firma de moda Amichi solicita la liquidación y cerrará todas sus tiendas
La firma de moda Amichi solicita la liquidación y cerrará todas sus tiendas

La firma de moda Amichi, propiedad del fondo Black Toro Capital, se encuentra...

La venta de ropa retrocede el 2,1 % en octubre
La venta de ropa retrocede el 2,1 % en octubre

Las ventas del comercio texil, que engloba moda, complementos y ropa para el...

Ver todas las noticias...
Eventos
Dubai International Jewellery Week Dubái EAU (13.11.2019 - 16.11.2019)

Salón Internacional de Joyería Dubai International Jewellery Week ofrece la...

ModaPrima Florencia - Italia (16.11.2019 - 18.11.2019)

Feria internacional de moda ModaPrima es un desfile de moda internacional que...

Moda Nueva York - EEUU (11.01.2020 - 13.01.2020)

Feria de Moda La moda como una feria internacional de moda exclusivas de mujer...

Ver todo
Tendencias
Preparados para el ‘Black Friday’?

El próximo 29 de noviembre está marcado en rojo en el calendario de los...

La Primavera Verano del 2021 llega a Elche de la mano de AEC y WGSN.

Bajo el título Tendencias Futuras Primavera Verano 2021, AEC y WGSN...

El denim, en datos

Los vaqueros son uno de los artículos más buscados en todo el mundo, con una...

Ver todo
Curiosidades
Dolce&Gabbana decora como la Capilla Sixtina su tienda de Roma

Dolce&Gabbana, la firma de Domenico Dolce y Stefano Gabbana, ha conseguido...

Un perfume de 1,3 millones de dólares ingresa a la carrera por la fragancia más cara del mundo

Una perfumería emiratí afirma que ha creado el perfume más caro del mundo....

Los 80 años de Ralph Lauren, el diseñador 'preppy'

A sus 80 años, Ralph Lauren presume de haber definido el estilo americano. Su...

Ver todo
Noticias empresa
Alessandra Ambrosio, nueva imagen Prettyballerinas Summer 2020

La internacional it girl Alessandra Ambrosio será la nueva imagen de...

Ya está a la venta la Camiseta con la sentencia del Procés: '13 años para los Golpistas'

La Flamenca de Borgoña, la ya conocida marca de moda española y...

Fashion Concept GmbH: Jeremy Meeks para conquistar el mundo de la moda

Se está viviendo una época de revolución social y tecnológica. Fashion...

Ver todo