Solicitamos su permiso para obtener datos estadísticos de su navegación en esta web, en cumplimiento del Real Decreto-ley 13/2012. Si continúa navegando consideramos que acepta el uso de cookies.         OK

La Puerta del Sol, nuevo objetivo del retail a imagen de Picadilly Circus

El Picadilly Circus español. Así definieron la Puerta del Sol madrileña desde Kennedy Wilson, el fondo californiano que este mes compró por treinta millones de euros el inmueble situado en el número nueve de la plaza y que planea convertir en un centro comercial de lujo. Pero, ¿cómo se ha convertido el kilómetro cero de España en una de los nuevos objetivos de los operadores internacionales?

Su situación privilegiada y el volumen de tráfico que atrae podrían ser motivos por si mismos, pero lo cierto es que no fue hasta la entrada del gigante Apple que otros retailers comenzaron a mirar hasta este punto en el centro de Madrid. “Sol tiene un tráfico de gente extraordinario, y ahora parece muy obvio, pero fue Apple el primero en entender el potencial que tenía esta localización, apunta Robert Travers, director de retail de la división española de Cushman&Wakefield.

De manera similar a lo que ocurrió en la Plaza Cataluña de Barcelona, que conecta los dos principales ejes comerciales de la ciudad, Paseo de Gracia y Portal de l’Àngel pero, hasta la llegada de Apple había sido olvidado por los retailers.

“Antes ya había retail en Sol: El Corte Inglés, Orange, Vodafone… Pero el aterrizaje de Apple supuso un punto de inflexión”, señala Íñigo San Miguel, socio de la consultoría inmobiliaria especializada en retail BSC.

Su situación, señala, es óptima para la llegada de marcas internacionales. “En Sol converge Preciados, un eje comercial importantísimo, Arenal, también muy significativo desde su peatonalización, y Montera, que está sufriendo un cambio muy importante”, dice San Miguel.

Este es uno de los pocos puntos en común que los dos expertos ven con otras plazas internacionales. “Semejante a Picadilly no hay nada –sentencia San Miguel- aunque sí se parece a Sol en que es una plaza que aglutina otras calles prime”. En Picadilly Circus convergen Picadilly Street y Regent Street, una de las calles comerciales más importantes de la capital inglesa. San Miguel añade que, además, Sol todavía se está componiendo, y todavía no hay una consolidación de la implantación del retail.

También Travers se muestra prudente a la hora de hacer comparaciones. “Sol es como Times Square hace veinte años”, señala. “Lo que las tres tienen en común es que son lugares emblemáticos, con afluencia de turistas y con retail, pero el modelo de tienda es diferente”, matiza.

En cuanto al precio, Travers señala que es difícil de concretar, porque no hay locales disponibles y las operaciones de compran son siempre off market. Con todo, apunta que “si hace unos años podría estar entre 150 euros y 180 euros por metro cuadrado, hoy estará cercano a los 200 euros”.

Aun así, es difícil que Sol, que hoy alberga además tiendas de Topshop y Cortefiel, pueda competir con otros ejes como Gran Vía o Preciados. Travers opina que el diferencial entre Gran Vía y Preciados, y Puerta del Sol,  en cuanto a ser un referente para las compras va a acortarse. “Pero no pueden competir, por el tipo de locales: en Sol no hay los grandes locales que se pueden encontrar en Gran Vía, por ejemplo, así que para abrir enormes flagships los operadores seguirán prefiriendo la segunda”, dice.

Fuente: Modaes.es

Publicado: 01 06 2015
<< Ver todas las noticias
La Puerta del Sol, nuevo objetivo del retail a imagen de Picadilly Circus
Puntuación 4.4/5 - 4 reviews
Noticias
La moda 'modest fashion' no quiere ser solo musulmana
La moda 'modest fashion' no quiere ser solo musulmana

La moda inspirada en el Islam y bautizada como "modest fashion" se presenta...

El evento de moda sostenible Re-barcelona se celebrará en noviembre
El evento de moda sostenible Re-barcelona se celebrará en noviembre

El evento de moda "Re-Barcelona Sustainable Fashion Global Event" se celebrará...

Las marcas de moda más valoradas del mundo
Las marcas de moda más valoradas del mundo

Zara, el buque insignia del Grupo Inditex, asciende y se sitúa como la...

Ver todas las noticias...
Eventos
MosShoes - Moscú (12.03.2019 - 15.03.2019)

Exposición de calzado MosShoes es un exposición de calzado en Moscú. Se...

Intertextile Shanghai Apparel Fabrics Shanghái - China (12.03.2019 - 14.03.2019)

La feria Intertextile Shanghai Apparel Fabrics es una de las más grandes de...

Fashion Access Hong Kong - China (13.03.2019 - 15.03.2019)

En esta feria los expositores que presentan las últimas tendencias, formas y...

Ver todo
Tendencias
Las influencers de moda con mas de 60 años que desafían los estereotipos

Todas ellas son apasionadas por la moda y descubrieron las redes sociales como...

Karl Lagerfed el hombre que redefinió la moda

No se tenía que saber nada sobre moda para saber sobre Karl Lagerfeld, el...

Mary Quant, la minifalda y la liberación de la mujer

Hablar de Mary Quant es hablar de minifalda, prenda que escandalizó a los...

Ver todo
Curiosidades
Hasta 16 millones de euros por joya: la cara oculta de los Oscar

El próximo domingo 24 de febrero tendrá lugar una de las galas del cine más...

Críticas contra Zara en China por no respetar la tradición de belleza del país asiático

“Un insulto”. Así han calificado en China la última campaña de la...

Las tiendas minoristas están huyendo de la Quinta Avenida de Nueva York

El centro de Manhattan ha sido uno de los lugares más codiciados...

Ver todo
Noticias empresa
IMODA, la plataforma española que reúne a influencers y profesionales de la moda

¿Quién es quién en el mundo de la moda? IMODA es un proyecto de capital...

Tras la participación en Londres, las empresas asociadas a AEC acuden a la feria LINEAPELLE NUEVA YORK

El pasado 22 de enero las empresas de componentes y curtidos para el calzado,...

Salón del Calzado, la Piel y Marroquinería de la India

El Salón del Calzado, la Piel y Marroquinería de la India 2019, se celebra un...

Ver todo